| 工事種目： |
| 瓦、カラーベスト |
| コロニアル、スレート材 |
| 金属材料葺き替 |
スレート材系屋根の
復旧工事
（美観再生工事） |
ガルバニュウム鋼鈑
カバー工法 |
| 雨漏り修理・屋根修理 |
| 屋根塗装 |
| 屋根部防水工事 |
| 外壁防水工事 |
| 外壁工事 |
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| 悪徳業者、法外な値段で施工する業者は、後をたちません。 新聞雑誌にのらなくなると、もうそのような業者は、居なくなったと思われやすいのですが、どっこい彼らはしぶとく、巧妙に生きていました。 このサイトでは、これらの悪徳業者に依頼しないようその手口や情報を提供していきたいと思っています。 悪徳業者は、あるとき突然やってきますが、その手口や知識を学んで彼らに対処しましょうどれが、どの業者が悪徳業者なのかを見極める目安としていただけたら幸いです。 情報は随時更新していきます。 実名は、記載できませんが、ここに載せた話は、すべて本当にあった話です。 |
Eさんの実家の間取りは、１Fが間取りから判断して、２２坪（７２．６㎡）陶器瓦葺き、震災で大分屋根瓦が壊れたので葺替希望。地元の屋根屋さんに見積を頼んだら３００万円と実家のお母様が言われた。 ビックリして電話をしたのですが、こんなに高いものなのでしょうか？ というご相談。 悪徳業者の典型です。
茨城県は、被災地ですが、２０１１年の６月で、まだまだこのような屋根屋がはびこっているのですね、いなくなりませんね！！見積ですが、屋根面積の数量が４８とあったそうです。単位なし！！これって４８坪？ ４８㎡？ 上の間取りから、屋根面積４８㎡は、ありえないですね、家の建坪が７２．６㎡ですから、すると屋根の面積は４８坪ですか？ 建坪の倍の屋根面積ですか？ おかしいでしょう！！で合計金額が、その他部品代、瓦撤去、処分費、経費をいれて合計￥３００万円です。 ぼろ儲けです。 では、相場はどうなっているのか？
まず、陶器瓦の施工費は、普通の瓦をつかったもので、材料費を含めて
１平方メートル（㎡）あたり、￥１２、０００ぐらいです。
Eさんのお母様の家の屋根面積は、軒出が、４５ｃｍ、勾配が４寸ですのでざっと計算すると、屋根面積は、１００㎡です。 （一般の家にしては広いほうです）
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瓦の施工費用 |
￥１２、０００ ｘ １００㎡ ＝ ￥１、２００、０００－ |
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既存瓦撤去費 |
￥ ２、０００ ｘ １００㎡ ＝ ￥ ２００、０００－ |
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管理費・諸経費他
（工事費の約１０％ぐらい） |
￥ １００、０００－ |
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（これでも、屋根屋さんは、良い仕事です。 充分に儲けがあります） |
この地元の屋根業者は、ざっと倍の値段を吹っかけていることになります。 もともとは良い屋根屋さんだったのかもしれません、でもこのような金儲けの機会がたくさんあるところでは変わってしまうのかもしれませんね。 残念なことです。 この業者さんは、やめて相見積を２、３箇所とったほうがいいです。 |
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・あわてて見知らぬ１社だけのいうことを信じてはいけない。
・地元の業者だらかといってすぐ信用してはいけない。
・自宅の屋根の状態をもう少し知るべきです。
（せめて屋根の面積は自分で調べて、知ってください）
・屋根工事の相場を調べてください。
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雨漏りがするということで、Ｂ瓦店が対応、調査に,その日は、雨だったので応急処置だけして明日以降に、対処することになった。
（下葺き材もかなり老朽化が予想されたので交換の必要があった）
しかし、お客さんは、心配したのでしょう早急に対処を望んでいたのでタウンページで他の業者Ｃを探し、屋根材を全て交換の必要ありとして田島ルーフ製の”シングル”（スレート材）という屋根材を施工していったそうですお客さんは一安心しかし、Ｂ瓦店が聞いたところ、一番下の野地板が５．５ｍｍ、そかも、その野地板は、老朽化によって下のほうに膨らむほど歪んでいたので、それを交換しないと、一番上の屋根材料を葺き替えてもまた雨漏りの可能性が大きいかったのですが、「それも交換していきましたか？ 」と聞いたところ、屋根材を全部葺き替えただけとのこと。
（現在は、９ｍｍ厚の合板か、無垢の板を使用する。５．５ｍｍでは、薄すぎる）
野地板はおろか、雨漏りを防ぐ要の防水シートの交換も対処していなかった。 屋根材の交換費用、２００万円！！築３０年、昔の建売木造住宅、屋根面積約１３０㎡。
施主の弱み・心配に付込んだ法外な工事である。 |
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・あわてて見知らぬ１社だけのいうことを信じてはいけない。
・自宅の屋根の状態をもう少し知るべきだった。 （何故雨漏りが起こったのか）
・屋根工事の相場を調るべきでした。
・難しいかもしれませんが、Ｃ社のやり方を誰か別の専門家に相談するべきだった。 |
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